Köpeavtal / Gåvobrev för fastighet / bostadsrätt

Ett gåvobrev och ett köpeavtal är två olika typer av juridiska dokument som används vid överlåtelse av fast egendom och bostadsrätter, men de skiljer sig åt i både syfte och förfarande. Ett gåvobrev används när en fastighet eller bostadsrätt ges bort som gåva, utan krav på betalning. Gåvobrevet måste vara skriftligt och undertecknat av både givaren och mottagaren, men till skillnad från ett köpeavtal behöver det inte innehålla något pris. Vid gåva av fast egendom måste gåvobrevet även bevittnas och en ansökan om lagfart göras hos Lantmäteriet, precis som vid ett köp.

Ett köpeavtal, å andra sidan, används när en fastighet eller bostadsrätt överlåts mot betalning. För fast egendom finns det formkrav som att avtalet måste vara skriftligt, undertecknat av båda parter, och bevittnat. Dessutom måste en ansökan om lagfart skickas till Lantmäteriet efter köpet. För en bostadsrätt behöver avtalet inte bevittnas, och ingen lagfart krävs, men köparen måste ansöka om inträde till bostadsrättsföreningen. Vi på Mylo hjälper dig genom hela processen, oavsett om det gäller gåvobrev eller köpeavtal.

Ja, vår tjänst inkluderar ansökan om lagfart och all nödvändig kommunikation med Lantmäteriet, så att du kan känna dig trygg genom hela processen.

Ja, det är möjligt att skriva ett köpeavtal själv. Dock finns det formkrav för köpeavtal som gäller för fastigheter, vilket gör det klokt att låta Mylo hjälpa dig att säkerställa att alla juridiska krav uppfylls korrekt.

Ja, när det gäller gåva av fastighet är det nödvändigt att upprätta ett gåvobrev för att gåvan ska vara juridiskt giltig. Ett gåvobrev kan reglera specifika villkor och måste uppfylla vissa lagstadgade formkrav. Om gåvobrevet inte uppfyller dessa krav, anses gåvan ogiltig.